64000 PAU T3 NEUF PAU HIPPODROME

$T3 NEUF PAU HIPPODROME 1\/2$

$T3 NEUF PAU HIPPODROME 2\/2$

€238 637 **

Venez dès aujourd'hui découvrir les plans de votre futur T3 NEUF dans le très recherché Quartier Hippodrome. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie sur terrasse de 12m² plein sud, 2 chambres, d'un cellier et d'une place de parking privative.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Secteur
PAU HIPPODROME
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
238637 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Programme neuf - pas d'estimation des charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
13
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2025
Forme Toiture
Toit plat avec roofing
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Mandat

Disponibilité
31/12/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Commentaires

Repérage présence termites - selon la zone
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Diagnostic nuisance sonore aérienne
2
Extrait Kbis de moins de 3 mois
3
Statuts de la société
3
Permis de construire (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
3
Plan de masse
3

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,22
	W.C.	1,87
	Dégagement	6,05			placards (1,04m²)
	Salle d'eau	4,15			douche, double vasque
	Chambre 1	12,16	S
	Chambre 2	10,61	S
	Séjour-Cuisine	25,84	S		cuisine à aménager
	Terrasse	12,33
	Cellier	3

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Nicolas BINARD

Responsable commercial

Appeler Email

Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion

impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET

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Ref. : S956-A09

248 750 €

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Surfaces

Extérieur

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