64140 BILLERE BILLERE

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€159 900 **

DPE en D*
Cet appartement T3/4 de près de 80m² baigné de lumière avec une vue sur nos Pyrénées ne demande qu'un rafraichissement de décoration.
Son grand salon salle à manger avec de grandes baies vitrées ouvertes sur un large balcon plein Sud, sa cuisine indépendante, son indispensable buanderie et ses 2 chambres. Il offre aussi la possibilité d'en faire une 3ème.
Résidence avec ascenseur, place de parking privative et toutes commodités accessibles à pied !
N attendez pas pour le visiter et en faire votre cocon !!
*DPE corrigé suite à une erreur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
82 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1072€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64140
Ville
BILLERE
Vue
Pyrénées
Etage
10
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
159900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1385 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
107
Dont lots d'habitation
43
Charges annuelles (ALUR)
1317.64 EUR
Cotisation fonds travaux
63.52 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
370

Surfaces

Surface
81.74 m2
Surface loi Carrez
77.92 m2
Surface séjour
29.17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1072 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,70
0	Dégagement	4,31			3 grands placards
0	Chambre 1	11,55
0	Chambre 2	9,61
0	Buanderie	3,60
0	Salle à manger	9,54
0	Salon	19,63
0	Salle d'eau	4,36
0	W.C.	1,55
0	Cuisine	7,80

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Juliette PINCHON

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : ADC 6402 2023 000 000 336

Ville R.S.A.C : PAU BEARN

Agence de Lons

12 avenue des Frères Montgolfier
64140 LONS

Nous contacter

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