64000 PAU Rare et atypique T3 avec terrasse de 32m² en Hyper Centre

Rare et atypique T3 avec terrasse de 32m² en Hyper Centre 1/13
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239 200 € **
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Ne bougez pas, votre agence IMMO64 l'a trouvé pour vous!
EN HYPER CENTRE, à 1minute du Château, dans une rue historique de Pau, vous tomberez sous le charme de ce bien unique situé dans un bel immeuble.
Dès l'entrée, un escalier vous invite à rejoindre la pièce de vie, entièrement rénovée, avec cuisine ouverte équipée, wc et buanderie. Vous serez inévitablement attiré par la baie vitrée qui vous conduira sur une immense terrasse intime de 32m² avec vue sur Le Hédas!
A l'étage une chambre avec douche à l'italienne privative et une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau!
Nous vous invitons au voyage mais faites vite!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 77 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1142€ et 1546€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    HYPER CENTRE

Aspects financiers

  • Prix
    239200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    948 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.1 m2
  • Surface loi Carrez
    74.5 m2
  • Surface terrasse
    32.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1142 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1546 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Entrée             
 -2   Pièce à vivre             
 -2   Buanderie             
 0   Chambre 1             
 0   Chambre 2             
 0   Dressing             
 0   Salle d'eau             

Le quartierPau Nord

Habitants

Densité de population
1 205 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 CIP
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 CIP | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante