64000 PAU Appartement vue Pyrénées hypercentre de PAU

Appartement vue Pyrénées hypercentre de PAU 1/8
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Appartement vue Pyrénées hypercentre de PAU 8/8
598 000 € **
Dans un immeuble bourgeois du boulevard des Pyrénées, cet appartement de 91 m² réunit éléments anciens et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous découvrirez sa cuisine conviviale ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur la terrasse. Le coin nuit offre deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
Vous trouverez également une buanderie et un dressing.
Face aux Pyrénées, la vue panoramique de ce bien représente sans aucun doute son atout majeur.
Une cave complète ce bien.
Appartement vendu entièrement meublé.

Pour visiter ou vous accompagnez dans votre projet immobilier, contactez-nous !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 91 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 983€ et 1331€. Pour la date de référence 08/06/2022.

TEXT_PRODUCT_AUTRES_CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1186 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2472 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    91.19 m2
  • Surface loi Carrez
    91.19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    983 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1331 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   4,57          
    W.C.   0,68          
    Cuisine   18,33   NE      Ouverte aménagée et équipée 
    Séjour   20,88         Donnant sur terrasse 
    Couloir   2,77          
    Salle de bains   6,70         Douche + baignoire 
    Chambre 1   15,45         Dressing + espace bureau 
    Buanderie   2,41          
    Dressing   1,46          
    Chambre 2   17,94         Donnant sur balcon + Dressing 
    Terrasse   6,20          
    Balcon   1,70          
 -1   Cave            Isolée + électricité + cave à vin 

TEXT_LE_QUARTIERPau Nord

TEXT_KELQUARTIER_HABITANTS

Densité de population
1 205 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

TEXT_KELQUARTIER_IMMOBILIER

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

TEXT_KELQUARTIER_QUARTIER

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

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IMMO 64 CIP
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 CIP | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante