64000 PAU Appartement 80 m² - Ascenseur - Terrasse Sud

Appartement 80 m² - Ascenseur - Terrasse Sud 1/7
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Appartement 80 m² - Ascenseur - Terrasse Sud 6/7
Appartement 80 m² - Ascenseur - Terrasse Sud 7/7
199 500 € **
Dans une résidence de standing avec ascenseur, venez visiter cet appartement T3 traversant Sud/Nord. Spacieux et lumineux, ce bien se compose d'une entrée, un grand séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée et meublée avec accès balcon, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC et une salle de bains.
Pour compléter, une cave en sous-sol avec accès par ascenseur et local à vélos.

Proximité immédiate des commerces, banques, pharmacies, poste, mairie, transports ....

Belle opportunité à ne pas manquer !
Visite virtuelle sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 TEXT_PRODUCT_SALLES_DE_BAIN
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1258€. Pour la date de référence 08/08/2021.

TEXT_PRODUCT_AUTRES_CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    113 EUR
  • Prestations / charges
    - Charges communes générales
    - Charges spéciales bâtiment A
    - Charges spéciales ascenseur
  • Taxe Foncière
    1414 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1392 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80.12 m2
  • Surface loi Carrez
    80.12 m2
  • Surface séjour
    22.05 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/08/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1258 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée - Dégagement   7,29         Tableau électrique 
 2   Placard   1,99         Espace dressing possible 
 2   Salon   22,05   S      Grande baie vitrée sur balconSud 
 2   Cuisine   9,09   N      Aménagée/équipée - porte sur balcon Nord 
 2   Chambre 1   12,95   N      Porte-fenêtre sur balcon Nord - accès salle d'eau privative 
 2   Chambre 2   15,93   S      Baie vitrée sur balcon Sud - Placard 
 2   Salle de bains   4,66         Baignoire - vasque - Porte Serviettes - E/S d'eaux pour machine à laver 
 2   Salle d'eau   2,23         Douche, vasque 
 2   W.C.   1,88          
 2   Dégagement   2,05          
 2   Balcon   6,50   N       
 2   Terrasse   10   S      Sans vis-à-vis, placards de rangement 

TEXT_LE_QUARTIERPau Nord

TEXT_KELQUARTIER_HABITANTS

Densité de population
1 205 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

TEXT_KELQUARTIER_IMMOBILIER

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

TEXT_KELQUARTIER_QUARTIER

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 CIP
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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TEXT_TITRE_BIEN_SIMILAIRES

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    Au sein de la réputée Résidence de services "Les Jardins d'Arcadie". Vous apprécierez la sérénité qui se dégage de ce lumineux T1 bien agencé composé d'un hall d'entrée desservant un beau séjour de 20 m², cuisine, salle d'eau et wc. Son balcon exposé Est vous permettra de profiter des belles journées d'été en toute quiétude. Pour ce qui est de la vie en société, tout est prévu sur place : services de proximité, salle de sport, salon lecture et jeux, restaurant gastronomique et terrasse avec vue panoramique sur les Pyrénées, un beau parc où se prélasser; Le lieu idéal pour se sentir bien !!!!
    Ref. : 1058
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    EXCLUSIVITÉ - PLACE CLEMENCEAU Bel appartement au calme dans petite résidence bien entretenue. Offrant une grande entrée , une cuisine pouvant s'ouvrir sur un séjour-salle à manger de 30m² avec cheminée, un côté nuit comprenant 3 chambres dont 1 de + de 15m², une salle de bains et WC. Nombreux rangement et cave en sous sol.
    Ref. : f1500
    213 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 CIP | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante