64110 JURANCON JURANCON: CENTRE: joli T2 au calme

€99 000 **

À deux pas de la place du marché et des commodités, découvrez ce charmant T2 niché dans un environnement calme et verdoyant sur Jurançon. Coquet et parfaitement entretenu, il séduira par son cadre de vie agréable, ses faibles charges et son accès immédiat aux transports en commun. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité. Appelez- moi!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pieces
31 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 743€ et 1005€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
40 EUR
Taxe Foncière
428 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
330 EUR
Cotisation fonds travaux
17 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
68

Surfaces

Surface
30.91 m2
Surface loi Carrez
30.91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
743 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1005 EUR
Surface de référence
29.62

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour-Cuisine	17,40
	Chambre	9,64
	SDE + WC	3,87

Le quartierJurançon

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

378 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

45 ans

Nombre d'habitants

7 114 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

56 %

Taux d'habitation

21 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

14 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

3,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,9 tous les 100m

Médecins

1020 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Christelle BOUQUET

Directeur

Appeler Email

Agence de Lescar Vente Location Gestion

2 rue maubec
64230 Lescar

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