64000 PAU Appartement 3 pièces 77.87 m²

Appartement 3 pièces 77.87 m² 1/3
Appartement 3 pièces 77.87 m² 2/3
Appartement 3 pièces 77.87 m² 3/3
€343 500 **
Livraison prévue Novembre 2024 - Frais de notaires réduits.

Aux portes de la ville de Pau et au coeur d'un quartier résidentiel jouxtant le chic quartier de Trespoey, nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 avec terrasse couverte vue sur les Pyrénées aux prestations uniques.

Cet bien, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2 étages avec ascenseur comprenant 12 appartements offre de belles sensations d'espace avec un grand séjour ouvert sur la cuisine donnant sur la magnifique terrasse couverte exposée Est, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Des aménagements de qualité ont été intégrés : placards et penderies aménagés, salle d'eau équipée, sols revêtus de parquet stratifié dans les chambres et de carrelage pour les autres pièces.

Pour compléter ces prestations, vous attendent une cave et 2 places de parking privatives, l'une boxable en sous-sol et l'autre en extérieur.

Bonus : À seulement 2 minutes du centre commercial Auchan et au pied de la résidence, vous bénéficierez d'un pôle de santé avec pharmacie et de nombreux praticiens. Vous rejoindrez l'hyper centre-ville de Pau en moins de 5 minutes en voiture ou en transport en commun grâce à l'arrêt de bus se situant devant la résidence.

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite IMMO64 Soumoulou.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 78 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    343500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution
  • Quote part de charges
    236

Surfaces

  • Surface
    77.87 m2
  • Surface séjour
    22.06 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+1   Chambre 1   11,73   N       
 R+1   Séjour   22,06   E       
 R+1   Cuisine   10,32          
 R+1   Dégagement   7,08          
 R+1   Hall   5,13          
 R+1   Salle d'eau   6,32          
 R+1   W.C.   2,12          
 R+1   Chambre 2   13,11   N       
 R+1   Terrasse   27,84   E       

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Rodrigue CHONKEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 908707169
Ville R.S.A.C : PAU
Agence de Soumoulou, Vente , Location , Gestion
28 avenue Lasbordes
64420 SOUMOULOU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Soumoulou, Vente , Location , Gestion | Raison sociale : D2M IMMO | Adresse siège social : 28 avenue Lasbordes - 64420 SOUMOULOU | Siret : 95211643200016 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR08952116432 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 500 € | Assurance RCP : 172125S |
Carte T : CPI 6402 2023 000 000 010 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172125S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante