64000 PAU PAU - T3 DUPLEX - TERRASSE - STATIONNEMENTS

$PAU - T3 DUPLEX - TERRASSE - STATIONNEMENTS 1\/5$

$PAU - T3 DUPLEX - TERRASSE - STATIONNEMENTS 2\/5$

$PAU - T3 DUPLEX - TERRASSE - STATIONNEMENTS 3\/5$

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€252 500 **

PAU - Dans une résidence de standing, appartement T3 en duplex d' environ 69 m².
Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC et un deuxième WC séparé.
Pour compléter ce bien, une belle terrasse de 18 m² et deux places de parking couverts.
Prestations de qualité, coup de coeur assuré.
Garantie de parfait achèvement.
Garantie décennale et biennale.
Proche des transports.
Frais de notaire réduits.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
69 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
HIPPODROME
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
252500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
54
Dont lots d'habitation
20
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69.2 m2
Surface loi Carrez
69.2 m2
Surface séjour
27.84 m2
Surface terrasse
18.35 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2023
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
27/01/2023

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
3	Séjour - Salon - Cuisine	27,84	O
3	SDE + WC	6
3	Terrasse		O		18.35 m²
4	Chambre 1	11,67
4	Chambre 2	11,34
4	Salle de bains	5,26			Baignoire, sèche serviette
4	W.C.	1,48
4	Dégagement	5,61

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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64000 PAU

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