64000 PAU PAU - T3 DUPLEX - TERRASSE - STATIONNEMENTS

PAU - T3 DUPLEX - TERRASSE - STATIONNEMENTS 1/5
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PAU - T3 DUPLEX - TERRASSE - STATIONNEMENTS 5/5
€252 500.00 **
PAU - Dans une résidence de standing, appartement T3 en duplex d' environ 69 m².
Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC et un deuxième WC séparé.
Pour compléter ce bien, une belle terrasse de 18 m² et deux places de parking couverts.
Prestations de qualité, coup de coeur assuré.
Garantie de parfait achèvement.
Garantie décennale et biennale.
Proche des transports.
Frais de notaire réduits.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 69 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    HIPPODROME
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    252500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.2 m2
  • Surface loi Carrez
    69.2 m2
  • Surface séjour
    27.84 m2
  • Surface terrasse
    18.35 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Année de référence des prix de l'énergie
    27/01/2023

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Séjour - Salon - Cuisine   27,84   O       
 3   SDE + WC   6          
 3   Terrasse      O      18.35 m² 
 4   Chambre 1   11,67          
 4   Chambre 2   11,34          
 4   Salle de bains   5,26         Baignoire, sèche serviette 
 4   W.C.   1,48          
 4   Dégagement   5,61          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Agence de Pau Centre, Vente , Location , Gestion
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Pau Centre, Vente , Location , Gestion | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante