64000 PAU PAU - T3 - TERRASSE - STATIONNEMENT

€237 500.00 **

PAU - Dans une résidence de standing, appartement T3 d' environ 61 m².
Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
Pour compléter ce bien, une belle terrasse et une place de parking.
Prestations de qualité, coup de coeur assuré.
Garantie de parfait achèvement.
Garantie décennale et biennale.
Proche des transports.
Frais de notaire réduits.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
HIPPODROME
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
237500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
54
Dont lots d'habitation
20
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.53 m2
Surface loi Carrez
61.53 m2
Surface séjour
26.91 m2
Surface terrasse
8.74 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2023
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A
Année de référence des prix de l'énergie
27/01/2023

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Séjour - Salon - Cuisine	26,91	O
1	Chambre 1	12	O
1	Chambre 2	10,40	O		Placard
1	Salle de bains	4,50
1	W.C.	1,49			Baignoire, sèche serviette
1	Cellier	2,32			Chaudière
1	Terrasse	3,30	O

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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Agence de Pau Centre, Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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