Centre ville - Au calme, venez visiter cet appartement T2 au 1er et dernier étage d'une petite résidence aux faibles charges . Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une grande chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Commodités accessibles à pied. Idéal premier achat ou investisseurs.
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
toutes lescaractéristiques
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
3 min
Aspects financiers
Prix
98000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
71.95 EUR
Prestations / charges
23.98 € par mois
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
288 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
44.46 m2
Surface loi Carrez
44.46 m2
Surface au sol
44.46 m2
Extérieur
Année construction
1954
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
713 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Dans une résidence de standing, appartement T3 de 60 m².
Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
Pour compléter ce bien, une terrasse de plus de 13 m² et 2 places de parking.
Prestations de qualité, coup de coeur assuré.
Proche des transports.
Frais de notaire réduits.
PAU CENTRE secteur Alsace lorraine , à 10 mins à pied des halles bel appartement traversant de type 3/4 de 67m² proches des commodités ,écoles à pied en premier étage avec ascenseur.
Parking gratuit autour de la résidence.
Les charges comprennent eau/chauffage/ascenseur toutes les parties communes.
Idéal investisseurs ou primo-accédant
Soyez les premiers!!!
Appartement T3 - Centre de Pau - Ascenseur - Parking
Idéalement placé, venez découvrir cet appartement lumineux de 77 m².
Il se compose d'une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse, de 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC, un cellier et toilette.
Sans oublier, une place de parking privative et sécurisée et garage à vélos.
Proche des commerces et des transports.
Coup de coeur assuré.
Frais de notaire réduits.
Visite virtuelle sur simple demande!
Affichage des informations légales : IMMO 64 CIP | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante