64000 PAU Beau T2 avec terrasse dernier étage

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118 500 € **
Pau Centre, venez découvrir ce beau T2 très lumineux situé au 5e et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, vaste séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée sans vis à vis, une cuisine équipée séparée, une salle de bain avec wc, une belle chambre ouvrant sur balcon vue Pyrénées! En annexe une cave.
Actuellement loué, fin de bail 12/11/2022.
Excellent investissement!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 48 m²
  • 1 TEXT_PRODUCT_SALLES_DE_BAIN
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 525€ au 22/09/2015 (abonnement compris).

TEXT_PRODUCT_AUTRES_CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    118500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    105
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1512 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.4 m2
  • Surface loi Carrez
    48.4 m2
  • Surface terrasse
    9.95 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2016
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    525 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/09/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,54          
    Séjour   17,68          
    Salle de bains   4,65          
    Placard   0,65          
    Chambre   13,10          
    Cuisine   6,40          
    Placard   0,64          
    Placard   0,74          

TEXT_LE_QUARTIERPau Nord

TEXT_KELQUARTIER_HABITANTS

Densité de population
1 205 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

TEXT_KELQUARTIER_IMMOBILIER

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

TEXT_KELQUARTIER_QUARTIER

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

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IMMO 64 CIP
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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TEXT_TITRE_BIEN_SIMILAIRES

  • PAU, T1 dans résidence de service de qualité.
    Au sein de la réputée Résidence de services "Les Jardins d'Arcadie". Vous apprécierez la sérénité qui se dégage de ce lumineux T1 composé d'un hall d'entrée avec grand rangement desservant un beau séjour de 20 m², cuisine, salle d'eau et wc. Son balcon exposé Est vous permettra de profiter des belles journées d'été en toute quiétude. Pour ce qui est de la vie en société, tout est prévu : auxiliaire de vie et garde de nuit, salon lecture et jeux, restaurant gastronomique et terrasse avec vue panoramique sur les Pyrénées, un beau parc où se prélasser; Le lieu idéal pour se sentir bien !!!! Le +++ : Possibilité de d'exercer une profession médicale ou para-médicale.
    Ref. : 1220
    51 000 €
  • TEXT_PICTO_EXCLUSIVITE
    Appartement Pau 3 pièce(s) 69.78 m2
    Situé au centre-ville - dans une copropriété de 1900, Venez découvrir cet agréable T3 lumineux et entièrement rénové en 2016/2017 (peintures, plomberie, électricité et chaudière basse température). Ce bien dispose d'une entrée, un séjour avec cheminée (non-fonctionnelle) et beau parquet, une cuisine séparée aménagée et fonctionnelle avec coin repas, cellier avec placard et branchement L.L, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. En annexe : une cave en sous-sol.
    Ref. : F1601
    155 000 €
  • Appt Pau 150 m²
    Grand appartement comprenant un salon/séjour de 40m² baigné de lumière donnant sur un balcon filant avec une vue imprenable sur les Pyrénées. De nombreuses chambres, 5 au total dont 1 donnant également sur le balcon et avec sa salle d'eau privative, et 1 avec sa propre terrasse, 2 WC, 1 salle de bain. Sa cuisine est équipée et dispose d'un accès à une buanderie et 1 cellier. La résidence est sécurisée avec gardien et vous aurez une place de parking privative et 2 caves. Cet appartement peut aussi être divisé en 2 : un T4 et un T3.
    Ref. : 1343CG
    265 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 CIP | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante