Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T1 entièrement rénové de 38 m² bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'Université de Pau et le centre-ville.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant la possibilité de créer un véritable coin nuit, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est collectif et particulièrement aisé au pied de la résidence.
Les atouts du bien
Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
38 m² parfaitement agencés
Ascenseur
Possibilité de créer un espace nuit distinct
Cuisine séparée aménagée et équipée
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Cave privative
Stationnement facile
Emplacement recherché entre université et centre-ville
Investissement locatif à fort potentiel
Grâce à sa situation idéale et à sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment pour de la location étudiante ou meublée.
Un appartement clé en main, offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur à forte demande locative.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
