64800 NAY NAY Centre - Appartement T2 - Cave

NAY Centre - Appartement T2 - Cave 1/2
NAY Centre - Appartement T2 - Cave 2/2
60 600 € **
Hyper centre de Nay - A deux pas de toutes les commodités et des transports, nous vous proposons ce bel appartement T2 situé au 3ème étage d'une petite résidence aux faibles charges. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, un dégagement et une salle de bains avec WC. L'appartement est lumineux et calme. Il est vendu avec une cave en rdc, pratique pour le rangement et les vélos. Il est actuellement loué 369 euros par mois charges comprises. Bonne rentabilité !
Contactez nous vite pour visiter ce bien rare sur le marché !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 34 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    60600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    345 EUR
  • Provision sur charges
    24 EUR
  • Taxe Foncière
    360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    197.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    33.85 m2
  • Surface loi Carrez
    33.85 m2
  • Surface séjour
    21.46 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Séjour   21,46   E      Cuisine ouverte - 2 velux 
 3   Dégagement   1,94         Cumulus 
 3   Salle de bains   3,40         Baignoire - WC - vasque - VMC 
 3   Chambre   7,11   E      sol : 11.75 - Velux 
 0   Cave   5,54          

Le quartierNay

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
634 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
47 ans
Nombre d'habitants
3 305 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 460 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
54 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
19 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
14 %
Résultats des lycées
99 %
Ecoles et crèches
4,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,4 tous les 100m
Médecins
250 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

IMMO 64 Pau Centre Faisans
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 Pau Centre Faisans | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante