64000 PAU Hypercentre - Local commercial - Bail en cours

Hypercentre - Local commercial - Bail en cours 1/1
111 000 € **
Hypercentre - Vous recherchez un bon placement, Nous vous proposons les murs de ce local commercial d'une surface d'environ 15 m², avec en complément WC et cave.
Actuellement loué depuis 2020 (bail de 9 ans), vous percevrez un loyer de 800 € CC par mois.
A proximité immédiate de la place Clemenceau, des transports, collège et lycée.
Emplacement Idéal !
Très bonne rentabilité !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1 pièce(s)
  • 15 m²

TEXT_PRODUCT_AUTRES_CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    111000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    800 EUR
  • Prestations / charges
    Environ 400 € de charges de copropriété à l'année (environ 33 €/mois) :
    - Charges communes générales
    - Bâtiment : Spéciales bâtiment A
    - Charges particulières - relevé compteurs
    - Charges d'eau froide
  • Dépôt de Garantie
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    401.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Sans
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    15.14 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Local   15,14   O      Avec cuisine 
 0   W.C.            Avec lave mains - non accessible à la clientèle 
 -1   Cave             

TEXT_LE_QUARTIERPau Nord

TEXT_KELQUARTIER_HABITANTS

Densité de population
1 205 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
15 684 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

TEXT_KELQUARTIER_IMMOBILIER

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

TEXT_KELQUARTIER_QUARTIER

Part des ménages sans voiture
19 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,6 tous les 100m
Médecins
1120 hab/médecin

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IMMO 64 CIP
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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    Local commercial - Pau
    Centre-ville - Vous recherchez un bon placement, Nous vous proposons les murs de ce local commercial d'une surface d'environ 55 m² comprenant un espace restaurent, cuisine, arrière cuisine et WC. En plus, cave et terrasse. Actuellement loué depuis 2019 (bail de 9 ans), vous percevrez un loyer de 700 € CC par mois. Emplacement Idéal ! Bonne rentabilité !
    Ref. : F1625
    111 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 CIP | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante