65100 LOURDES Local commercial Lourdes 3 pièces 42 m2

Local commercial Lourdes 3 pièces 42 m2 1/3
Local commercial Lourdes 3 pièces 42 m2 2/3
Local commercial Lourdes 3 pièces 42 m2 3/3
€88 000.00 **
A saisir en plein centre-ville de Lourdes, murs commerciaux
Nous vous proposons ce local idéalement situé à l'angle de la place des halles et la place Marcadal, avec un passage constant et une grande visibilité grâce à sa double vitrine.
En rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local de 42m² environ se compose d'une pièce principale, d'une pièce de stockage/cuisine/buanderie et d'un coin toilettes.

Ses atouts :
- Faibles charges de copropriété (30€/trimestre)
- Propre et bien équipé : clim réversible, électricité aux normes, faux plafonds avec haut-parleurs intégrés
- double vitrine extra-large pour une visibilité optimale
- Taxe foncière : 617€

Actuellement loué et exploité par un coiffeur.
Appelez-nous pour en discuter !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 42 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    9.47 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    4.73 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    17

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Local             
 0   Buanderie             
 0   Couloir             
 0   W.C.             
    W.C.             

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