64420 SOUMOULOU LOCAUX COMMERCIAUX "LA COUR GOURMANDE" À SOUMOULOU

LOCAUX COMMERCIAUX "LA COUR GOURMANDE" À SOUMOULOU 1/2
LOCAUX COMMERCIAUX "LA COUR GOURMANDE" À SOUMOULOU 2/2
€59 400 **
Au coeur de Soumoulou, découvrez La Cour Gourmande, un nouvel ensemble immobilier dédié aux métiers de bouche : restauration, traiteur, boulangerie, pâtisserie, cave, métiers artisanaux liés à la gastronomie.

Ce programme bénéficie d'un emplacement central offrant une excellente visibilité et un cadre idéal pour développer une activité commerciale de proximité ou de destination.

Le projet
8 lots commerciaux en plateau à aménager selon vos besoins (surfaces modulables selon projet)
1 terrain constructible d'environ 800 m² pour une implantation sur mesure
Ensemble à destination des professionnels de l'alimentaire et de la restauration
Possibilité d'aménagements adaptés à chaque activité
Forte attractivité et potentiel commercial
Les atouts :
Localisation stratégique en centre-bourg
Un grand parking dédié à recevoir la clientèle en nombre.
Cadre convivial favorisant la synergie entre commerçants
Projet à fort potentiel pour attirer une clientèle locale et de passage
Idéal pour restaurateurs, artisans des métiers de bouche, concepts gourmands et commerces spécialisés
Un lieu pensé pour la gastronomie

"La Cour Gourmande' se veut un espace vivant, gourmand et convivial, où artisans et commerçants pourront développer leur activité au sein d'un environnement dynamique.

Pour toute information complémentaire, plans, surfaces et conditions de vente, contactez-nous.

Prix de ventes Hors Taxes soumis à TVA

Lot 1: RÉSERVÉ

Lot 2 : Plateau de 96 m² à 100 320€ HT

Lot 3: Plateau de 78 m² à 81 510€ HT

Lot 4 : Plateau de 134 m² à 140 030€ HT

Lot 5 : Plateau de 54 m² à 59 400€ HT

Lot 6: Plateau de 65 m² à 71 500€ HT

Lot 7: Plateau de 88m² à 91 960€ HT

Lot 8: Plateau de 108m² à 124 740€ HT

Lot 9: Plateau de 98 m² à 113 190€ HT

Lot 10: Terrain à bâtir de 800 m² à 88 000€ HT
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 54 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE

Aspects financiers

  • Prix
    59400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartierSoumoulou

Habitants

Densité de population
555 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
1 562 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 040 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
18 %
Taxe foncière
10 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,9 tous les 100m
Médecins
260 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Ludovic DUFOURQUET
Responsable commercial
Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante