64140 LONS SPECIAL INVESTISSEURS / RENDEMENT LOCATIF TRES ATTRACTIF

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792 000 € **
EXCLUSIVITE. Au coeur de la zone industrielle de LONS, ensemble immobilier de 3 bâtiments d'activité loués et une maison sur un terrain de 6.500 m² dont une zone de parking de 1.650 m² d'enrobé récent.
Le premier bâtiment est un immeuble de bureaux de 243m² avec son entrepôt de stockage de 350m², libre d'occupation.
Le second bâtiment de 800m², comprenant des bureaux et un atelier de mécanique de haute précision, est quant à lui loué depuis 1994. Présent sur le site aussi, une maison individuelle inoccupée de 60m² environ avec son garage et un local stockage (15m²).
Tout ceci constitue un placement sûr avec des locataires sérieux et en place depuis plus de 25 ans assurant ainsi un rendement locatif avec possibilité d'amélioration dans l'avenir. Contactez nous pour en savoir plus ! A ne manquer sous aucun prétexte !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1480 m²
  • 6500 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    lons
  • Accès/Environnement
    Facile
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    792000 EUR
  • Prix
    792000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3333 EUR
  • Taxe Foncière
    5973 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    maison de 60m² à rénover totalement dans son jus avec indépendants : 1 garage de 12m² et 1 local stockage de 15m²

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    1650 m² de parking en enrobé

Surfaces

  • Surface
    1480 m2
  • Surface terrain
    6500 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement

Terrain

  • Profondeur
    95 m
  • Façade
    68 m
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing, Palissade
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    Autre
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    2 bâtiments d'activité + 1 entrepôt de stockage +
    1 maison individuelle non exploitée aujourd'hui + 1 garage indépendant +1 autre local de stockage indépendant

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Gaz Effet de Serre
    F

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Faible émission de GES

Le quartierLaffitte

Habitants

Densité de population
5 828 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
2 455 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 040 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
32 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
26 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
4,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,7 tous les 100m
Médecins
1230 hab/médecin

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IMMO 64 LONS
12 AVENUE DES FRERES MONTGOLFIER ZI INDUSPAL
64140 LONS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO 64 LONS | Raison sociale : EDGAR | Adresse siège social : 12 AVENUE DES FRERES MONTGOLFIER ZI INDUSPAL - 64140 LONS | Siret : 82446639500012 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR77824466395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 57538300 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 015 732 | Date de délivrance : 2017-01-09 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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