64140 LONS SPECIAL INVESTISSEURS / RENDEMENT LOCATIF TRES ATTRACTIF

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990 000 € **
EXCLUSIVITE. Au coeur de la zone industrielle de LONS, ensemble immobilier de 3 bâtiments d'activité loués et une maison sur un terrain de 6.500 m² dont une zone de parking de 1.650 m² d'enrobé récent.
Le premier bâtiment est un immeuble de bureaux d'une entreprise Import/Export de 243m² avec son entrepôt de stockage de 350m², il est loué depuis 1993.
Le second locataire occupe quant à lui depuis 1994, un bâtiment de 800m² comprenant des bureaux et un atelier de mécanique de haute précision. Présent sur le site aussi, une maison individuelle inoccupée de 60m² environ avec son garage et un local stockage (15m²).
Tout ceci constitue un placement sûr avec des locataires sérieux et en place depuis plus de 25 ans assurant ainsi un rendement locatif actuel (de 9 à 10%) avec possibilité d'amélioration dans l'avenir. Contactez nous pour en savoir plus ! A ne manquer sous aucun prétexte !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1480 m²
  • 6500 m²

Le quartierLaffitte

Habitants

Densité de population
5 828 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
2 455 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 040 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
32 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
26 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
4,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,7 tous les 100m
Médecins
1230 hab/médecin

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IMMO 64 LONS
12 AVENUE DES FRERES MONTGOLFIER ZI INDUSPAL
64140 LONS
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