64230 LESCAR Terrain à bâtir proche LESCAR

€104 500 **

Opportunité : superbe terrain individuel constructible de 722m ². Situé en fond d'impasse, dans un écrin de tranquillité, offrez vous un cadre de vie agréable idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Implanté dans un environnement paisible, loin de l'agitation, ce terrain est viabilisé. Les coffrets sont en bordure de l'impasse à l'entrée du parking du midi ce qui simplifie vos démarches et réduit vos coûts de travaux.
Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes de Lescar à proximité immédiate de toutes commodités locales.
Imaginez votre future maison, entourée de verdure, dans un cadre où confort et tranquillité se conjuguent parfaitement. Ce terrain est hors lotissement.
Une opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette occasion.
Contactez-nous pour organiser une visite .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

722 m²
722 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
104500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
722 m2
Surface terrain
722 m2

Terrain

Profondeur
39.55 m
Longueur
26.57 m
Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Oui
Gaz
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2025

Le quartierLescar

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

377 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

9 959 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

66 %

Taux d'habitation

22 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

96 %

Ecoles et crèches

2,6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1110 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Agence de Lons

12 avenue des Frères Montgolfier
64140 LONS

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