64000 PAU Deux pièces secteur des Halles avec garage

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Loyer €730/mois charges comprises **

Quartier des halles, venez découvrir ce joli T2 de 48,51 m2 aux belles prestations ! Au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking sécurisée se trouve en souterrain de l'immeuble, accompagnée d'une grande cave. L'immeuble est équipé d'un local vélo.

Cet appartement est parfait pour une vie citadine avec la proximité des commerces et des pôles culturels.

Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges

** Loyer €730/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €498 TTC dont honoraires d'état des lieux: €144 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 64000 PAU | Surface habitable: 48.51m²

Nos honoraires

2 pieces
49 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594€ et 804€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
entre les halles et la place verdun
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Loyer de base
650 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
730 EUR
Honoraires Locataire
498 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR
Taxe Foncière
1097 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
101
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
1304.96 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Chauffage collectif

Surfaces

Surface
48.51 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
594 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
804 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
4	Entrée	6,16
	W.C.	1,34
	Cuisine	6,31
	Séjour	18,81
	Salle d'eau	4,38
	Chambre	11,51
-1	Cave	4,27
-1	Garage

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion

impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET

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