64290 GAN Appartement Gan 2 pièce(s) 36.2 m2

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Loyer €500/mois charges comprises **

Hyper centre de Gan
Soyez le premier à visiter ce deux pièces idéalement situé.
Il se compose d'un grand séjour, avec cuisine aménagée équipée et un grand bar, une salle d'eau, et une chambre.
Les charges comprennent l'eau et l'électricité.
Appelez-nous !

** Loyer €500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €420 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC | Dépôt de garantie: €420 | 64290 GAN | Surface habitable: 36.2m²

Nos honoraires

2 pieces
36 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
400 EUR
Loyer de base
400 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
500 EUR
Honoraires Locataire
420 EUR
Dépôt de Garantie
420 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
36.2 m2
Surface au sol
60 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Séjour Double
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Surface de référence
36.2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	3,29
1	Séjour-Cuisine	21,65
1	Chambre	8,48
1	Salle d'eau	2,78

Le quartierGan

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

141 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

5 546 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 020 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

75 %

Taux d'habitation

20 %

Taxe foncière

18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

5 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

690 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Mathilde Colin

Gestionnaire Location

Appeler Email

Agence de Gan Vente , Location , Gestion

1 place de la Mairie
64290 GAN

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