64000 PAU Studio T1 à louer centre ville Pau

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Loyer €451.50/mois charges comprises **

Quartier Alsace Lorraine,

A louer, studio composé d'un séjour/chambre comprenant une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant.
S'ajoute à ce studio un garage à vélo et une cave pour stocker diverses affaires.

Vous pouvez nous contacter pour organiser une visite, a très vite !

** Loyer €451.50/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €253 TTC dont honoraires d'état des lieux: €69 TTC | Dépôt de garantie: €820 | 64000 PAU | Surface habitable: 22.99m²

Nos honoraires

1 pieces
23 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Alsace Lorraine
Etage
6

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
411.5 EUR
Loyer de base
411.5 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
451.5 EUR
Honoraires Locataire
253 EUR
Dépôt de Garantie
820 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23

Surfaces

Surface
22.99 m2

Extérieur

Année construction
1975

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Cuisine
Equipée

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
23/12/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Surface de référence
23

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
6	Séjour
	Cuisine				équipée
	Placard
	Salle de bains
	W.C.

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Margaux MONARD

Conseiller en Immobilier

Appeler Email

Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion

impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET

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