64000 PAU Trespoey appartement traversant de 170 m2 + terrasse 80m2 vue Pyrénées

Trespoey appartement traversant de 170 m2 + terrasse 80m2 vue Pyrénées 1/13

Trespoey appartement traversant de 170 m2 + terrasse 80m2 vue Pyrénées 2/13

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Trespoey appartement traversant de 170 m2 + terrasse 80m2 vue Pyrénées 13/13

€498 200 **

Une maison sur les toits!
Superbe appartement traversant de 170m2 en dernier étage ouvrant sur grande terrasse de 80m2 avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Vous serez sous le charme de son vaste séjour sud/est de 50 m2 baigné de lumière et ouvrant sur sa grande terrasse, agréable pour vos moments en famille ou entre amis.
Il se situe au dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, dans un quartier très en vue de PAU.
Cet appartement comprend 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée.
les plus : un parking sécurisé, un garage, une cave et en annexe un petit studio.
N'hésitez plus, une visite s'impose.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pieces
170 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64000
Ville
PAU
Secteur
trespoey
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
498200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
493 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Charges annuelles (ALUR)
5924 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
51 m2
Surface Dépendance(s)
17 m2
Surface terrasse
80 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	8			placard
	Dégagement	6
	Chambre 1	14,70	SE		placard
	Salle de bains	5			wc,meuble vasque, bains
	Cuisine	14	SE		meublé équipée
	Salle à manger	14	SE		placard
	Pièce de vie	51	SE		cheminée/terrasse
	Dégagement	4,40			placard
	SDB + WC	6,50			dble vasque
	Chambre 2	9,60	O
	Chambre 3	9,60	O
	Dressing	2,20
	Chambre 4	13,77	O
	Loggia	1	E
	Terrasse	81	SE
	Bureau	8	N
	Salle d'eau	8
	Garage	17,50
	Cave	5
	Parking

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Ludovic DUFOURQUET

Responsable commercial

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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