64000 PAU Appartement 5 pièce(s) 95 m2 balcon et cave

Appartement 5 pièce(s) 95 m2 balcon et cave 1/5

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Appartement 5 pièce(s) 95 m2 balcon et cave 4/5

Appartement 5 pièce(s) 95 m2 balcon et cave 5/5

€229 000 **

Exclusivité ,
PAU, idéalement situé venez poser vos valises dans ce spacieux appartement,
Situé au 3 ème étage et dernier étage, vous serez séduits par sa luminosité, composé d'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres une salle d'eau et un wc, complètent ce bien
Le plus un balcon et une cave !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pieces
95 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
1144 EUR
Cotisation fonds travaux
65.84 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2
Surface au sol
100 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
147.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Surface de référence
95.4

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	11,93
	Séjour	24,71
	Cuisine	8,46
	Chambre 1	10,32
	W.C.	1,11
	Salle d'eau	4,54
	Chambre 2	9,45
	Chambre 3	12,62
	Chambre 4	12,29

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

MALIKA ESSAHRAOUI

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 880110895

Ville R.S.A.C : PAU

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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