64000 PAU SECTEUR ST DOMINIQUE: APPARTEMENT T4/5 avec VUE PYRENEES+ BALCON+ GARAGE

SECTEUR ST DOMINIQUE: APPARTEMENT T4\/5 avec VUE PYRENEES+ BALCON+ GARAGE 1\/8
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€114 000 **
SECTEUR ST DOMINIQUE: IDÉAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR!
Appartement très lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée , d'un double séjour donnant sur balcon exposé sud , d'une cuisine indépendante avec accès à la loggia fermée pouvant servir de buanderie/cellier, d'un dégagement distribuant 3 chambres dont 2 avec placards, une sdb et wc indépendants.
les +: une cave et un garage!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 77 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    114000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1180 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1232 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    62 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3

Surfaces

  • Surface
    77 m2

Extérieur

  • Année construction
    1961
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   1,16          
    Salon-Salle à manger   24,05   S      donnant sur balcon 
    Cuisine   10,10   N      donnant sur loggia 
    Dégagement   5,04         placard 
    Chambre 1   9,48   S       
    Chambre 2   11   S      placard 
    Chambre 3   9,67   N      placard 
    W.C.   1,04          
    Salle de bains   5,20   N      placard 
    Loggia            loggia fermée: 3.48m² 
    Balcon            2.04m² 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Christelle BOUQUET
Directeur
Agence de Lescar Vente Location Gestion
2 rue maubec
64230 Lescar
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    Ref. : D2M53-5
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Lescar Vente Location Gestion | Raison sociale : JLZ | Adresse siège social : 2 rue maubec - 64230 Lescar | Siret : 92769609600019 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR93927696096 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 64022024000000012 | Date de délivrance : 2024-06-24 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 4879M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : CARBILEB | Adresse du médiateur : 21 rue louis barthou 64000 PAU | Adresse du site : NC |
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