64140 BILLERE Appartement Billere 4 pièce(s) 78 m2

Appartement Billere 4 pièce(s) 78 m2 1/9

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Appartement Billere 4 pièce(s) 78 m2 8/9

Appartement Billere 4 pièce(s) 78 m2 9/9

€172 900 **

BILLERE. EN EXCLUSIVITE. SECTEUR PARC DU CHATEAU
Nous vous proposons cet appartement de type T4, entièrement rénové avec gout en 2022.
Il est composé d'un dégagement desservant une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur le balcon orienté sud, cuisine équipée et aménagée donnant accès à une loggia, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés.
ON AIME : double garage et cave privative
LE PLUS : commerces, bus à proximité et les balades dans les bois du parc du château !
Qu'attendez vous ? nous visitons ?

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pieces
78 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
parc du château
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
172900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
102
Dont lots d'habitation
49
Charges annuelles (ALUR)
1116 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78 m2
Surface séjour
27 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Surface de référence
77.8

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7
	W.C.	1,36
	Pièce de vie	27	S		accès balcon
	Cuisine	7,70	N		accès loggia
	Salle de bains	3,50			placard
	Dégagement	1,27			placard
	Chambre 1	8,50	S		accès balcon
	Chambre 2	11,90	S
	Chambre 3	10	N

Le quartierBillère

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 976 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

13 134 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 280 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

46 %

Taux d'habitation

26 %

Taxe foncière

25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

16 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

3,1 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

1,2 tous les 100m

Médecins

600 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Elisabeth ELLISSECHE

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 488664624

Ville R.S.A.C : PAU

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Agence de Lescar Vente Location Gestion

2 rue maubec
64230 Lescar

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