64000 PAU Appartement T4 lumineux entièrement rénové ? Prêt à emménager avec cave et Garage

Appartement T4 lumineux entièrement rénové ? Prêt à emménager avec cave et Garage 1/5

Appartement T4 lumineux entièrement rénové ? Prêt à emménager avec cave et Garage 2/5

Appartement T4 lumineux entièrement rénové ? Prêt à emménager avec cave et Garage 3/5

Appartement T4 lumineux entièrement rénové ? Prêt à emménager avec cave et Garage 4/5

Appartement T4 lumineux entièrement rénové ? Prêt à emménager avec cave et Garage 5/5

€259 500 **

Découvrez ce bel appartement rénové avec goût, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un bel espace séjour / salle à manger avec accès direct aux fenêtres et une vue dégagée. Les sols modernes et les murs fraîchement repeints apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
L'appartement comprend :

Un séjour confortable et facile à aménager

Une cuisine fonctionnelle

Deux chambres lumineuses

Une salle d'eau moderne

Des rangements intégrés et une buanderie indépendante

Les prestations récentes permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Situé dans un environnement agréable, proche des commodités, transports et commerces, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé.
Garage fermé et cave!
Bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pieces
92 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
7
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
259500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
232 EUR
Taxe Foncière
1437 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
357
Dont lots d'habitation
116
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91.52 m2
Surface loi Carrez
91.52 m2

Extérieur

Année construction
1972
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
230.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Surface de référence
91.5

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Ludovic DUFOURQUET

Responsable commercial

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE immo64 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE immo64 direction@groupeimmo64.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Quartier TRESPOEY - Appartement 80 m² avec jardin et terrasse

236 500 € **

Voir la fiche

PAU T1 BIS MEUBLÉ AVEC GARAGE

85 000 € **

Voir la fiche

T3 CLÉ EN MAIN - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - CENTRE PAU

149 990 € **

Voir la fiche

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

« » ×

64000 PAU Appartement T4 lumineux entièrement rénové ? Prêt à emménager avec cave et Garage

Classes DPE/GES