64000 PAU Appartement 4 pièces hyper-centre avec ascenseur

Appartement 4 pièces hyper-centre avec ascenseur 1/11

Appartement 4 pièces hyper-centre avec ascenseur 2/11

Appartement 4 pièces hyper-centre avec ascenseur 3/11

Appartement 4 pièces hyper-centre avec ascenseur 4/11

Appartement 4 pièces hyper-centre avec ascenseur 5/11

Appartement 4 pièces hyper-centre avec ascenseur 6/11

Appartement 4 pièces hyper-centre avec ascenseur 7/11

Appartement 4 pièces hyper-centre avec ascenseur 8/11

Appartement 4 pièces hyper-centre avec ascenseur 9/11

Appartement 4 pièces hyper-centre avec ascenseur 10/11

Appartement 4 pièces hyper-centre avec ascenseur 11/11

vendu

Au premier étage avec ascenseur d'une élégante copropriété des années 50 en plein centre-ville, venez découvrir ce bien lumineux de 4 pièces, de 71 m2 aujourd'hui aménagé en bureaux.

Ce plateau offre un fort potentiel : possibilité de le transformer en un vaste appartement familial, de le garder en bureaux, ou de le diviser en deux logements pour un projet locatif .

Ses atouts :
-de belles ouvertures apportant une luminosité généreuse,
-un parquet ancien plein de charme,
-une cheminée d'époque,
-une belle hauteur sous plafond.
-Un balcon

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investissement ou un projet de rénovation sur mesure.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pieces
71 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1633.2€ et 9782€. Pour la date de référence 25/03/2024.

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	7,06			entrée à gauche ascenseur
		14,54			Piece de gauche
		18,06			piece sur rue lespy
	Séjour	18,30			piece sur rue H.Faisans
	Balcon	1,03
	Dégagement	4,27			acces WC
	W.C.	0,82
		8,17			porte accès palier

Le quartierPau

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Métro, gare et tramways

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Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Charlotte CLOAREC

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 852.779.628

Ville R.S.A.C : PAU

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Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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