64000 PAU Superbe T3 rénové Pau Centre

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vendu
Appartement rénové avec prestations de qualité Secteur Verdun, à 500 m des Halles de Pau

Situé au calme dans le quartier recherché de Verdun, à deux pas des Halles de Pau, ce superbe appartement entièrement rénové saura séduire les amateurs de confort et de qualité.
Immeuble ravalé avec ascenseur.

Caractéristiques principales :

Appartement avec séjour double lumineux

Cuisine indépendante entièrement équipée

Buanderie pratique et fonctionnelle

Deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m² avec placards intégrés

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

WC suspendu

Rénovation complète avec matériaux de qualité, finitions soignées et ambiance chaleureuse.
Menuiseries bois double vitrage.

Les plus : une grande cave de 13 m², idéale pour le stockage ou un atelier ainsi qu'un local vélo.

Stationnement collectif dans la cour de l'immeuble, un vrai confort en centre-ville.

Localisation idéale : calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre de Pau.
  • 4 pieces
  • 75 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1267€ et 1715€. Pour la date de référence 22/07/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   7,34          
    Cuisine   9,45          
    Cellier   2,58          
    Séjour double   25,95          
    Chambre 1   15,38          
    Chambre 2   9,26          
    Salle d'eau   2,85          
    W.C.   1,86          

Le quartierPau

Habitants

Densité de population
2 457 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
77 215 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
25 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
3,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,2 tous les 100m
Médecins
890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Ludovic DUFOURQUET
Responsable commercial
Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante