64000 PAU SUPERBE T2 BIS PAU HIPPODROME

vendu

PAU, Secteur Hippodrome, dans un cadre de verdure agréable et au sein d'une petite copropriété de qualité des années 2000.
Coup de coeur assuré pour ce T2 bis de plus de 55m², soigneusement décoré.
Vous y trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur grand balcon de plus de 6m², une chambre avec placard, wc séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une chambre d'ami ou bureau de 7m², espace buanderie.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien de qualité aussi bien pour un 1er achat que pour un investissement locatif serein.
A visiter sans tarder!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pieces
56 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 591€ et 799€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Ludovic DUFOURQUET

Responsable commercial

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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