64140 LONS Rez-de-jardin + stationnement privé

€199 900 **

Dans une jolie maison de style partagée en 4 appartements, venez découvrir ce T3 en excellent état doté d'une décoration soignée et d'un jardin privatif !
Il offre une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois pour soirées d'hiver et une climatisation réversible, une cuisine moderne et parfaitement équipée, un cellier/buanderie attenant, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Cet appartement ainsi que la copropriété ont été entièrement rénovés en 2022. Aucun travaux à prévoir.
Pour un confort quotidien, vous apprécierez le stationnement privé et les commerces, écoles et transports à proximité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pieces
76 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
627 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
160 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.78 m2
Surface loi Carrez
75.78 m2
Surface séjour
28.98 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Surface de référence
75.78

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Cuisine	14,13	NO		meublée et équipée
	Salon	28,98	NO		poêle à bois et clim
	Cellier	3,60
	Dégagement	4,68
	W.C.	1,11			aveugle
	Salle de bains	3,65			aveugle
	Chambre 1	9,48	SO		grand placard
	Chambre 2	10,15	SO

Le quartierLons

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

1 090 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

12 718 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

62 %

Taux d'habitation

18 %

Taxe foncière

18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

1410 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Chloé RIVAT

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 902842749

Ville R.S.A.C : PAU

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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