64000 PAU Appartement Pau 3 pièce(s) 83 m2

vendu

En exclusivité
Appartement T3 à rénover de 83 m² , lumineux avec ascenseur et caves
Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 83 m² à rénover offre un fort potentiel.
Il se compose de 2 chambres, d'un séjour double lumineux de 28 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les atouts supplémentaires : 2 caves pour un espace de stockage appréciable et un ascenseur dans l'immeuble.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de beaux volumes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir.
À visiter sans tarder !
DPE: D
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Nos honoraires

3 pieces
83 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1339€ et 1811€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,77
	Séjour double	28,41
	Cuisine	10,19
		5,29
	Chambre 1	13,69
	Chambre 2	12,93
	Salle de bains	3,78
	W.C.	1,82
		1,42

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

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Sophie MARCO

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