64000 PAU PAU GARE/BEAUMONT

vendu

T3 idéalement situé avec Vue dégagée et calme assuré

À deux pas du centre-ville et de la gare, ce charmant T3 vous séduira par ses nombreux atouts :

* Balcon avec vue dégagée
* Exposition ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée
* Au calme, en retrait des axes passants pour une sérénité optimale
* Petite copropriété de seulement 12 logements
* Ravalement en cours, déjà voté et payé
* Stationnement facile grâce au parking situé au pied de l'immeuble
* Huisseries PVC Double Vitrage
* Travaux minimes : environ 600 € suffisent pour améliorer la performance énergétique et passer en classe D

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Nos honoraires

3 pieces
54 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1267€ et 1715€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4
	W.C.	1,50
	Séjour	18,50	O		accès balcon
	Cuisine	7	E		Ouverte, meublée, gazinière
	Chambre 1	10	E
	Chambre 2	9,50	O
	Salle d'eau	3,30	N
	Balcon	4	O		poss. Petite table et 2 chaises, vue dégagée

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion

impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET

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