64000 PAU Appartement - T3 - Terrasse - Ascenseur - Parking

Appartement  - T3 - Terrasse - Ascenseur - Parking 1\/7
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€183 500 **
PAU - Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne.
Il se compose d' une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée, une terrasse couverte, deux chambres spacieuses dont une avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
En complément, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée.
L'ensemble est loué à Domitys en LMNP.
Loyer mensuel : 884 € / mois
Faible charge de copropriété : 850 € / an
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 61 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PAU NORD
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    183500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    850 EUR
  • Taxe Foncière
    1067 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    241
  • Dont lots d'habitation
    127
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.52 m2
  • Surface loi Carrez
    60.52 m2
  • Surface séjour
    22.04 m2
  • Surface terrasse
    8.01 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/08/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   6,76         Placard 
 4   Salle d'eau   6,08         Avec WC 
 4   Chambre 1   9,66          
 4   Chambre 2   14,34          
 4   Séjour   23,68         Avec cuisine ouverte et accès terrasse 
 4   Terrasse            8.01 m² - Couverte 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Benoit PELLETIER
Conseiller en Immobilier
Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante