64000 PAU Appartement Pau 3 pièces 70 m2 avec terrasse et garage

Appartement Pau 3 pi\u00e8ces 70 m2 avec terrasse et garage 1\/6
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Appartement Pau 3 pi\u00e8ces 70 m2 avec terrasse et garage 6\/6
€161 500 **
Exclusivité IMMO64 !
Secteur Hélioparc, au calme et proche des commerces, écoles, transports en commun, venez découvrir cet appartement T3, situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien tenue avec local à vélos.
Vous apprécierez le séjour donnant accès à une belle terrasse de 13m², la cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur le séjour) meublée et équipée ouvrant également sur la terrasse, les deux chambres dont une avec balcon, la salle de bain et le WC indépendant.
Vous aimez bricoler et ranger votre véhicule à l'abri ? Ici les deux sont possibles puisqu'un grand garage fermé de 28 m² avec électricité est à votre disposition !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    161500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    68.59 m2
  • Surface séjour
    21.2 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27.74 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1984
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée - Dégagement   11,89         Placard 
 2   Séjour   21,20         Accès terrasse / DV / VR Electrique 
 2   Cuisine   8,47         Accès terrasse/ DV / VR Electrique 
 2   Chambre 1   9,47   O      Accès balcon 
 2   Chambre 2   12,63   N      Placard 
 2   Salle de bains   3,78   N      Fenêtre 
 2   W.C.   1,15         Aveugle 
 0   Garage   27,74         Avec électricité 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Chloé RIVAT
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 902842749
Ville R.S.A.C : PAU
Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion
72 rue Henri Faisans
64000 PAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : Cabinet Immobilier Palois | Adresse siège social : 72 rue Henri Faisans - 64000 PAU | Siret : 78988898900025 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47 7898889 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 64022019000039794 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45478H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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