64000 PAU PAU T1 BIS MEUBLÉ AVEC GARAGE

€85 000 **

PAU, toutes commodités à pied, T1 bis meublé au 3ème étage avec ascenseur.
Il bénéficie d'une pièce principale lumineuse et équipée d'un grand placard, et sa cuisine est séparée et équipée. Suffisamment grande, elle vous permettra d'y prendre les repas ce qui est très appréciable dans un T1. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé : un atout non négligeable en ville ! Disponible de suite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pieces
30 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
85000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
eau chaude et chauffage compris dans les charges

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
207
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
1401.52 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
582

Surfaces

Surface
30.21 m2
Surface loi Carrez
30.21 m2
Surface séjour
15.51 m2

Extérieur

Année construction
1976
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Surface de référence
30.21

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,36
	Cuisine	5,66			four, plaque vitro, hotte et lave-linge
	Pièce à vivre	15,51			placards
	SDB + WC	4,68

Le quartierPau

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Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Daniel Da costa

Directeur

Appeler Email

Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion

impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET

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