64420 ESPOEY Maison Espoey 7 pièce(s) 189 m2

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€457 500 **
COUP DE COEUR BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE
À seulement 5 minutes de Soumoulou, au coeur du triangle Tarbes, Pau, Lourdes,
Découvrez cette belle propriété récente de 2007, idéale pour une famille en quête de calme, de sérénité et d'espace.
Au rez-de-chaussée :
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À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié :
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Plus de 7 000 m² de terrain, agrémentés d'un petit ruisseau, arbres fruitiers,
Un véritable havre de paix, à proximité des commodités, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare.
À 5 min de Soumoulou ? entre Tarbes, Pau et Lourdes
Une propriété coup de coeur à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pieces
  • 189 m²
  • 6 chambre(s)
  • 7536 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    457500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1566 EUR

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface terrain
    7536 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    97.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Surface de référence
    189.5

Le quartierEspoey

Habitants

Densité de population
84 hab/km²
Enfants et adolescents
28 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
1 130 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 190 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
80 %
Taux d'habitation
20 %
Taxe foncière
8 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
3 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
3,1 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,3 tous les 100m
Médecins
Aucun médecin

Prendre contact avec l'agence

Katia RUZ
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 897454344
Ville R.S.A.C : PAU
Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion
28 avenue Lasbordes
64420 SOUMOULOU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : D2M IMMO | Adresse siège social : 28 avenue Lasbordes - 64420 SOUMOULOU | Siret : 95211643200016 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR08952116432 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 500 | Assurance RCP : 172125S |
Carte T : CPI 6402 2023 000 000 010 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172125S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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