64121 SERRES CASTET Maison 4 pièces environnement calme

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€370 000 **

A 10 minutes de Serres-Castet, découvrez cette agréable maison offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace. La partie nuit propose deux chambres, une une salle d'eau et un WC indépendant. Viens s'ajouter une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 17 m², idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'une parcelle de 666 m² offrant un agréable espace extérieur.

Un grand garage de 18 m² vient compléter l'ensemble.

Une maison agréable et bien pensée, située dans un environnement calme, à découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pieces
110 m²
3 chambre(s)
666 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
5 min de serres castet
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
370000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110.09 m2
Surface séjour
52.14 m2
Surface terrain
666 m2
Surface terrasse
17.25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2025
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type box
Simple
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2025
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
26.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
13 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Surface de référence
110.1

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,24			placard
	Séjour-Cuisine	48,88			équipée
	Dégagement	2,68
	Cellier	6,76			placard BML
	Chambre 1	12,25			suite parentale
	SDE + WC	4,50			suite parentale
	Dressing	2,82			suite parentale
	Chambre 2	11,92			placard
	Chambre 3	10,84			placard
	Salle d'eau	4,04
	W.C.	2,16			avec lave mains
ext	Terrasse
	Garage

Le quartierSerres-Castet

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

304 hab/km²

Enfants et adolescents

28 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

4 200 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 430 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

73 %

Taux d'habitation

19 %

Taxe foncière

12 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

4 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

700 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Daniel Da costa

Directeur

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Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion

impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET

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