64110 JURANCON Maison Jurancon 6 pièce(s) 160 m2

€420 000 **

A SAISIR Jurançon centre. Vous souhaitez un jardin paysagé au coeur de Jurançon avec les commerces et les écoles à pieds et en plus au calme?
Alors cette jolie maison de style provençal est faite pour vous!
Je vous propose de visiter ses 160m² qui comprennent un bel espace de vie de 58m² avec cuisine ouverte,1 suite parentale, 3 chambres, 2 WC, 1 salle d'eau et 1 salle de bains,. Vous y trouverez également un bureau avec accès direct à l'extérieur.
Le carport et l'abri de jardin finissent de compléter ce bien.
LE PLUS : grenier isolé pour stockage ou salle de jeux!
Une visite ? contactez moi

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pieces
160 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1055 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE VILLE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2062 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
58.5 m2
Surface terrain
1055 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Interphone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
169.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR
Surface de référence
161.6

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Séjour - Cuisine	59,50	SE
0	W.C.	1,60			lave mains
0	Buanderie	12
0	Bureau	17			accès combles, accès extérieur
0	Dégagement	11,60
0	Salle de bains	5,50
0	Chambre 1	9,15	E		placard
0	Chambre 2	10	O		placard
0	Chambre 3	12,50	E		accès terrasse, placard
0	W.C.	1,50
1	Suite parentale	15,54	O		terrasse privative
1	Salle d'eau	4,10

Le quartierJurançon

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

378 hab/km²

Enfants et adolescents

21 %

Age moyen

45 ans

Nombre d'habitants

7 114 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

56 %

Taux d'habitation

21 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

14 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

3,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,9 tous les 100m

Médecins

1020 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Elisabeth ELLISSECHE

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 488664624

Ville R.S.A.C : PAU

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2 rue maubec
64230 Lescar

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