64420 ANDOINS Andoins 5 pièce(s) 152 m2

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€235 000 **
Découvrez cette magnifique maison, nichée dans un cadre idyllique avec une vue à la fois sur les Pyrénées et sur un cadre arboré, avec les commodités (Boulangerie, Poste, coiffeur, cabinet medical, brasserie...) à 5 minutes.
La maison, une construction de belle facture, qui n'attend que vos touches finales peinture, salle de bain, pour révéler tout son potentiel.
Composée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60m² elle s'étend sur différents niveaux, offrant des possibilités d'agencement uniques : des chambres à l'étage ou avec accès direct sur le jardin, idéal pour un espace parental. Ne manquez pas cette belle opportunité.
Entre potentiel et cadre exceptionnel, elle est le parfait cocoon de votre projet vie.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pieces
  • 152 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1000 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430€ et 4650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    arborée et Pyrénées

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4650 EUR
  • Surface de référence
    152.6

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   62   S       
 0   W.C.   1,62          
 1   Dégagement   13,23         BALCON 
 1   Chambre 1   10,41          
 1   Chambre 2   13,39          
 1   Salle de bains   6,62         BAIN / DOUCHE / DOUBLE VASQUE 
    Dégagement   3,08          
    Salle d'eau   4,71         DOUCHE 
    Chambre 3   9,87          
    Chambre 4   10,64          
    Buanderie   7,22          
    Véranda   13,81          

Le quartierAndoins

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
50 hab/km²
Enfants et adolescents
26 %
Age moyen
42 ans
Nombre d'habitants
619 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
89 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
11 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
3 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
NA
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
Quasiment aucun
Médecins
Aucun médecin

Prendre contact avec l'agence

Anthony CARBAYO
Agent commercial
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Carte T : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : CARBILEB | Adresse du médiateur : 21 rue louis barthou BP 128-64001 PAU cedex | Adresse du site : www.pau.cci.fr |
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