64230 LESCAR Maison LESCAR

€199 000 **

EXCLUSIVITE LESCAR. Ensemble immobilier du XIXe siècle, à rénover avec un fort potentiel. Pour investissement locatif ou lieu de vie. Cet ensemble est constitué d'une maison principale des années 1800, sur 2 niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, en complément une grange idéale pour atelier ou habitation, et afin une parcelle constructible pour extension ou projet d'une seconde construction.
ON AIME : la parcelle clôturée et située à l'arrière de la grange
Un projet ? contactez nous

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pieces
105 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
1591 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
1591 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR
Surface de référence
99.93

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7	E
0	Salon	17,43	E		conduit cheminée
0	Salle à manger	19,95	E
0	Cuisine	9			nue
0	Dégagement	3,69
0	W.C.	1,35			pas de fenêtre
0	Salle de bains	5			pas de fenêtre
1	Palier	5,58			3.37m² carrez
1	Chambre 1	22,70			16.73m²carrez
1	Chambre 2	13,26			10.58m²carrez

Le quartierLescar

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

377 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

9 959 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

66 %

Taux d'habitation

22 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

96 %

Ecoles et crèches

2,6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1110 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Elisabeth ELLISSECHE

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 488664624

Ville R.S.A.C : PAU

Appeler Email

Agence de Lescar Vente Location Gestion

2 rue maubec
64230 Lescar

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