64290 GAN Maison 6 pièce(s)/garage

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vendu
En exclusivité, face aux Pyrénées,
Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 2006 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
Développant environ 160 m² habitables, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 50 m², chaleureuse et baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte.
Elle propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied , ainsi que deux salles de bains.
Une mezzanine se prête aisément à un bureau, un coin lecture ou un espace de détente.
Édifiée sur une parcelle de 3 161 m², la propriété profite d'un cadre paisible sans vis-à-vis et d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Un grand garage indépendant vient compléter ce bien, alliant fonctionnalité et potentiel.
Une maison où se rencontrent espace, tranquillité et émotion face au paysage.
A visiter sans tarder!
DPE: C
Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • 6 pieces
  • 160 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3161 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   13,91   O      placard 
    Salon - Cuisine   48,12   SE       
    W.C.   1,94   O       
    Cellier   4,45   O       
    Chambre 1   12,71   NE       
    Chambre 2   10,74   O      placard 
    Salle de bains   5,60   N       
 1   Palier             
    Chambre 3   17,24   SE       
    Chambre 4   15,86   NO       
    Chambre 5   18,85   NE       
    Salle de bains   10,43   S       

Le quartierGan

Habitants

Densité de population
141 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
5 546 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 020 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
75 %
Taux d'habitation
20 %
Taxe foncière
18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
690 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Sophie MARCO
Directeur
Agence de Gan Vente , Location , Gestion
1 place de la Mairie
64290 GAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Gan Vente , Location , Gestion | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Adresse siège social : 1 place de la Mairie - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR50828374322 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : Police n°120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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