64000 PAU Maison Pau 5 pièce(s) 100 m2

€214 500 **

Dans un quartier proche de toutes les commodités, au calme dans une impasse,
venez découvrir cette maison de plus de 100 m² habitables qui représente un fort potentiel comprenant au rez-de -chaussée : Entrée, cuisine, séjour-salon permettant de créer un espace de vie de + 40 m².
A l'étage : 4 belles chambres dont une avec salle d'eau pour une future suite parentale et une salle de bains.
Un garage. Le tout sur une parcelle de 312 m².
C'est une belle opportunité à saisir !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pieces
100 m²
4 chambre(s)
312 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
214500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Prestations / charges
279 € / an TOM

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
312 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
11

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR
Surface de référence
105

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,75
0	Cuisine	13,79	O		Aménagée et équipée plaques et hotte
0	Salon - Séjour	23,78	E
0	W.C.	1,20
1	Dégagement	5,58
1	Chambre 1	14,24	E
1	Chambre 2	11,16	E		1 porte fenêtre sur balcon
1	Chambre 3	10,90	E		1 placard
1	Chambre 4	13,72	O		Avec coin toilette
1	Salle de bains	5,57	O		1 baignoire, 1 evier, 1 Fenêtre
0	Garage	20			Accès cuisine et jardin

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Daniel Da costa

Directeur

Appeler Email

Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion

impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET

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