64000 PAU Maison 6 pièces 150 m2

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Maison 6 pièces 150 m2 10/10
€302 000 **
Située à 10 minutes de Pau, dans une commune très recherchée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités, cette spacieuse maison de 150 m² offre un environnement idéal pour accueillir une famille et bénéficie d'une petite vue sur les Pyrénées qui apporte un charme supplémentaire au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel desservant un salon chaleureux ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un bel espace de vie convivial et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied très appréciée

À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille complétées par une grande salle d'eau avec WC, pratique et confortable

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et verdoyant, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage en façade facilitant le stationnement et le rangement. La proximité immédiate des écoles et de l'arrêt de bus simplifie le quotidien avec ligne IDELIS.

Cette maison combine espace, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas laisser passer, à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pieces
  • 150 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1285 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 31/03/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    302000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface loi Carrez
    130 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1285 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/12/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/03/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   10,25          
    Séjour   16,14          
    Cuisine   22,71          
    Salle d'eau   4,04          
    W.C.   1,12          
    Chambre 1   11,76          
    Chambre 2   11,61          
    Palier   3,73          
    Chambre 3   14,50          
    Chambre 4   11,89          
    Chambre 5   35,26          
    Salle d'eau   7,91          

Le quartierPau

Habitants

Densité de population
2 457 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
77 215 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
25 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
3,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,2 tous les 100m
Médecins
890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Manon Borckholz
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 953262710097
Ville R.S.A.C : PAU
Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion
28 avenue Lasbordes
64420 SOUMOULOU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : D2M IMMO | Adresse siège social : 28 avenue Lasbordes - 64420 SOUMOULOU | Siret : 95211643200016 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR08952116432 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 500 | Assurance RCP : 172125S |
Carte T : CPI 6402 2023 000 000 010 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172125S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante