64420 NOUSTY Maison Nousty

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vendu
À Nousty Maison familiale de 130 m² dans un cadre bucolique et enchanteur !

Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 130 m² de plain pied vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre enchanteur. Implantée sur une parcelle de 1400 m², elle profite d'un parc arboré et paysagé, véritable havre de paix où nature et sérénité s'invitent au quotidien.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour/salon lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Un débarras et une chaufferie viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un double garage offrant praticité et espace de rangement. En hiver, le panorama s'ouvre sur une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, offrant un spectacle unique au fil des saisons.

De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années, notamment une toiture récente, permettant aux futurs propriétaires de poser leurs valises sereinement.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pieces
  • 134 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1400 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,12          
    Salon - Séjour   47,60          
    Couloir   10,30          
    Chambre 1   15,95          
    Salle d'eau   6,82          
    Débarras   1,96          
    Chambre 2   9          
    Chambre 3   10,60          
    Chambre 4   10,50          
    Salle d'eau   5,87          
    W.C.   0,93          
    Chaufferie   0,93          
    Cuisine   10,35          

Le quartierNousty

Habitants

Densité de population
167 hab/km²
Enfants et adolescents
32 %
Age moyen
35 ans
Nombre d'habitants
1 618 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 540 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
77 %
Taux d'habitation
21 %
Taxe foncière
13 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
3 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
Aucun médecin

Prendre contact avec l'agence

Manon Borckholz
Agent commercial
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Vente , Location , Gestion
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