64290 GAN Gan - Maison contemporaine 105 m²

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vendu
Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, où le confort moderne s'harmonise avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à son ouverture sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à partager des moments conviviaux autour de bons repas.
Côté nuit, trois chambres vous offrent calme et intimité. Une salle de bains élégante, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace. Un cellier/buanderie pratique et un garage attenant ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble.
À l'extérieur, sur une parcelle de 700 m², un jardin clos et bien exposé vous promet détente et loisirs, qu'il s'agisse de repas en terrasse, de jeux pour les enfants ou simplement de profiter du soleil.
Maison récente, sans travaux à prévoir, pensée pour un quotidien agréable et facile à vivre.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
DPE: A
Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • 4 pieces
  • 101 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 700 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,08   O       
    Cellier   5,81   S       
    Séjour - Salle à manger   36,34   NS       
    Cuisine   8,82   O       
       4,29          
    Salle de bains   7,20   S      avec douche 
    Chambre 1   11,79   N       
    Chambre 2   11,56   N       
    W.C.   1,80   E       
    Chambre 3   12,08   S       

Le quartierGan

Habitants

Densité de population
141 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
5 546 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 020 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
75 %
Taux d'habitation
20 %
Taxe foncière
18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
690 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Sophie MARCO
Directeur
Agence de Gan Vente , Location , Gestion
1 place de la Mairie
64290 GAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Gan Vente , Location , Gestion | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Adresse siège social : 1 place de la Mairie - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR50828374322 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : Police n°120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante