64000 PAU Maison de plain-pied Pau 4/5 pièce(s) 100 m2

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Maison de plain-pied Pau 4/5 pièce(s) 100 m2 10/10

vendu

PAU, quartier des Musiciens, à pied de toutes commodités et au calme.
Cette jolie maison de plain-pied conviendra à tout public. Confortable et bien agencée, elle propose une belle pièce de vie avec cheminée, donnant sur le jardin Sud et la pergola, une cuisine semi-ouverte spacieuse et lumineuse, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc et une avec placard, un espace sanitaire disposant d'un placard, d'une douche indépendante, wc indépendants et d'une salle d'eau complète. Un cellier et une chambre d'appoint ont été aménagés dans l'ancien garage attenant.
Jolie pergola fermée par des baies aluminium. Possible création carport ou réaménager le garage au besoin.
Les Plus : climatisation réversible dans le séjour et 2 chambres.
Double vitrage PVC, isolation laine soufflée.
Jolie exclusivité IMMO64 à visiter d'urgence !

Nos honoraires

4 pieces
100 m²
3 chambre(s)
400 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1462€. Pour la date de référence 01/07/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,44	N
	Séjour	32,84	S		Cheminée, sur pergola
	Cuisine	9,22	N		semi ouverte, équipée/meublée
	Cellier	6,22			lave-linge, accés chambre d'amis. Ancien garage
	Chambre d'amis	8,24	N		Ancien garage, non chauffée
	Dégagement	6,40			placard
	Chambre Salle d'Eau	12,23	N		SDE avec WC. accés direct sur ext rue
	Chambre 2	11,28	S		Placard, clim. Sur jardin
	Chambre 3	9,53	S		Clim. Sur jardin
	Sanitaires	11	N		Sas avec placard, douche, wc +salle d'eau
	Pergola		S		19.40m² Fermée par baies coulissante alu/DV

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Valérie DEPAIRE

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

Appeler Email

Agence de Lescar Vente Location Gestion

2 rue maubec
64230 Lescar

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64000 PAU Maison de plain-pied Pau 4/5 pièce(s) 100 m2

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