64290 BOSDARROS Maison 150 m² - Bosdarros

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vendu
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale, rénovée avec goût, d'environ 150 m² , offre des volumes généreux, baignés de lumière.
Le coeur de la maison s'ouvre sur un séjour double avec toit cathédrale, dont les hauteurs sous plafond confèrent une sensation d'espace et d'élégance. Une mezzanine de 35 m², surplombant la pièce de vie, prolonge harmonieusement cet espace et peut accueillir un bureau, un salon détente , une salle de jeux, chambres ...
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis que la cuisine s'ouvre naturellement sur les espaces de vie.
En rez-de-jardin, un sous-sol intégral de 120 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : buanderie, atelier, cave, stockage, ou espace de loisirs.
Un espace de 30 m² environ, à rénover, comprenant une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paisible de 2 500 m², propice au repos et à la vie en plein air. À découvrir sans tarder.
DPE: D
Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • 5 pieces
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2500 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Sous sol            120 m² environ 
 1   Entrée   4,55   N       
    W.C.   3,18   O       
    Séjour double   34,69   E      cheminée 
    Cuisine   20,84   O       
    Cellier   3,50   O       
       6,24          
    Chambre 1   11,93   E       
    Chambre 2   12,51   E       
    Salle d'eau   4,14   S       
    Chambre 3   13,20   S       
 2   Mezzanine   34,09   O       
       4,99         A rénover 
    Salle de bains   4,25         A rénover 
    W.C.   1,48         A rénover 
    Bureau   7,71         A rénover 
    Chambre 4   11,75         A rénover 

Le quartierBosdarros

Habitants

Densité de population
41 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
1 017 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 470 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
92 %
Taux d'habitation
18 %
Taxe foncière
9 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
3 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
3,5 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,9 tous les 100m
Médecins
Aucun médecin

Prendre contact avec l'agence

Sophie MARCO
Directeur
Agence de Gan Vente , Location , Gestion
1 place de la Mairie
64290 GAN
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Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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