64530 PONTACQ Maison neuve avec vue intégrale Pyrénées

Maison neuve avec vue intégrale Pyrénées 1/10
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Maison neuve avec vue intégrale Pyrénées 10/10
vendu
Dans un cadre privilégié et avec une vue sur la chaîne des Pyrénées, cette maison de 2023 vous séduira par son architecture moderne et audacieuse alliant toit plat, ardoise et matériaux haut de gamme ! Sa façade à la couleur audacieuse et ses pierres naturelles affirment son caractère unique dans le secteur et apporte une touche de modernité et d'originalité remarquable !

Dès l'entrée, on est immédiatement subjugué par la luminosité exceptionnelle qui inonde la pièce de vie de près de 70 m² ouverte sur une cuisine contemporaine, offrant un espace chaleureux et convivial. Cette pièce de vie se prolonge harmonieusement par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter du panorama et des repas en extérieur en toute saison. On retrouve sur le rez-de-chaussée, un grand cellier, une suite parentale et un WC.
À l'étage, la partie nuit est complétée par deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau !

Les annexes sont un vrai atout avec plus de 80 m² au total comprenant un garage fermé de et un carport parfaits pour abriter plusieurs véhicules.
Côté extérieur, des finitions sont en cours de réalisation et d'autres seront à terminer par vos soins (les matériaux sont sur place).

On ne vous en dévoilera pas plus... un bien rare dans le neuf sur ce secteur, alors nous attendons votre appel pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pieces
  • 138 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1430 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5          
 0   Cuisine   12          
 0   Pièce de vie   56          
 0   Dégagement   1,80          
 0   Suite parentale   20,10          
 0   W.C.   3          
 0   Cellier   13,10          
 1   Mezzanine   16          
 1   W.C.   1,20          
 1   Salle d'eau   5          
 1   Chambre 2   10,34          
 1   Chambre 3   10,34          
    Garage   40          
    Garage   40          

Le quartierPontacq

Habitants

Densité de population
101 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
2 917 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 810 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
74 %
Taux d'habitation
19 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
2,3 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
730 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Marine CAZENAVE
Directeur
Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion
28 avenue Lasbordes
64420 SOUMOULOU
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : D2M IMMO | Adresse siège social : 28 avenue Lasbordes - 64420 SOUMOULOU | Siret : 95211643200016 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR08952116432 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 500 | Assurance RCP : 172125S |
Carte T : CPI 6402 2023 000 000 010 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172125S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante