64420 SOUMOULOU Maison 6 pièces 150 m²

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vendu
Unique et Exceptionnel !

Idéalement située aux portes de Soumoulou découvrez cette maison d'architecte Collinet de 150 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur.

Construite en 1982, cette demeure se distingue par son architecture unique et ses beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'un séjour/salle à manger chaleureux avec poêle à pellets, d'une cuisine indépendante, d'un bureau ouvert sur une véranda, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.

Coté extérieur, la terrasse bien exposée est équipée d'un grand spa sous abris pour des moments de détente en toute intimité et donne sur le jardin plat, piscinable et arboré.

Le double garage offrant un espace de stationnement et de rangement conséquent est surmonté d'un appartement indépendant composé d'une chambre, d'une salle de bain et d'un sauna, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Un spacieux cabanon de jardin pour le rangement de matériel de jardinage complète ces prestations.

Les plus de cette propriété, des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée,

La touche finale, une vue imprenable sur le Pic du Midi pour profiter d'un panorama exceptionnel.

Un bien rare sur ce secteur ! Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pieces
  • 150 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2052 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   13,10         Split (PAC) 
 0   Séjour - Salle à manger   38,30         Split (PAC) - Poêle à granulés 
 0   Cuisine   14,80         Séparée 
 0   W.C.   3         Séparé 
 0   Dégagement   0,80          
 1   Chambre 1   12,51          
 1   Chambre 2   12,51          
 1   Chambre 3   12,51          
 1   Palier   17,50          
 1   Salle de bains   8,90         Douche et baignoire 
 1   W.C.   2         Séparé 
 0   Bureau   12         Tableau gestion panneaux photovoltaïques 
 0   Cellier   8,70          
 0   Garage   45         Double - Ancienne cuisine d'été 
 1   Chambre d'amis            Dessus du garage 
 1   Salle de bains            Dessus du garage - Saunas 
 0   Terrasse            Exposée Sud/Est - Store banne électrique - Jacuzzi sous abris 
 0   Cabanon            Stockage matériel de jardinage 

Le quartierSoumoulou

Habitants

Densité de population
555 hab/km²
Enfants et adolescents
27 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
1 562 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 040 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
18 %
Taxe foncière
10 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,9 tous les 100m
Médecins
260 hab/médecin

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Rodrigue CHONKEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 908707169
Ville R.S.A.C : PAU
Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion
28 avenue Lasbordes
64420 SOUMOULOU
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Vente , Location , Gestion | Raison sociale : D2M IMMO | Adresse siège social : 28 avenue Lasbordes - 64420 SOUMOULOU | Siret : 95211643200016 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR08952116432 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 500 | Assurance RCP : 172125S |
Carte T : CPI 6402 2023 000 000 010 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172125S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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